Do właściwości Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego należą następujące zadania i kompetencje (wymienione w art. 83 ustawy z dnia 7.07.1994r. Prawa budowlane), obejmujące między innymi:
- przyjmowanie zawiadomień o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych
- działalność kontrolno - inspekcyjną związaną z samowolnie prowadzonymi robotami budowlanymi, samowolnie wybudowanymi (oraz budowanymi) obiektami budowlanymi, a także działalność kontrolno - inspekcyjną przy prowadzeniu prac budowlanych w sposób istotnie odbiegający od ustaleń i warunków określonych w pozwoleniu na budowę
- działalność kontrolno - inspekcyjną związaną z przekazaniem do użytkowania obiektów budowlanych
- działalność kontrolno - inspekcyjną związaną z utrzymaniem obiektów budowlanych
- prowadzenie postępowań wyjaśniających w sprawie katastrof budowlanych
wszczynanie postępowań w sprawie odpowiedzialności zawodowej w budownictwie